1981〜1991年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
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アベニュー正徳
愛知県名古屋市港区正徳町三丁目
/ 中島駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
895万円
14.0万円/㎡
525
772
1,018
1,265
AI査定結果
推定相場価格
895万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜1,018万円
12.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年9月23日
アベニュー正徳
780万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 63.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 780万円 | 12.2万円 | 2階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/23 | 880万円 | 13.8万円 | 2階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 980万円 | 15.4万円 | 2階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,280万円 | 19.0万円 | 2階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | アベニュー正徳 名古屋市港区正徳町三丁目 | 中島駅6分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/14 | ニューコーポ南陽 名古屋市港区船頭場二丁目 | 港北駅35分 | 690万円 | 9.3万円 | 74.11㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/10 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 750万円 | 11.0万円 | 67.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.86㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 宝・小碓ハイツ 名古屋市港区小碓四丁目 | 中島駅21分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.23㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/28 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 699万円 | 13.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/09 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,050万円 | 15.1万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/07/05 | パレス宝神 名古屋市港区宝神町 | 稲永駅28分 | 599万円 | 9.4万円 | 63.61㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/07 | パレス神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 高畑駅27分 | 600万円 | 9.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/13 | ニューコーポ神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 稲永駅28分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/24 | ニューコーポ善進 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/21 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,130万円 | 14.3万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/27 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 680万円 | 12.2万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/10 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 998万円 | 13.6万円 | 73.45㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | 宝マンション遠若町 名古屋市港区遠若町一丁目 | 荒子川公園駅11分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/19 | 宝マンション大手 名古屋市港区名四町 | 荒子川公園駅14分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/24 | 宝マリーンハイツ 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 780万円 | 11.8万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/28 | 宝マリーンハイツB棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅4分 | 899万円 | 13.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | 宝マリーンハイツE棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.46㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | 宝マリーンハイツA棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/13 | サンライズ港陽 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サンシャイン千鳥 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/04 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/20 | VIPマンション名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅4分 | 698万円 | 11.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレス入船B棟 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅3分 | 699万円 | 9.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/12 | パレス入船 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅2分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ニューコーポ竜宮 名古屋市港区東築地町 | 築地口駅15分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 真栄マンション木場町B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅21分 | 950万円 | 14.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | SRC |
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